第三百二十二章 解决方法

“李老，也许你认为提前引爆楼市反而无法控制，我认为是恰恰相反的，楼市现在虽然已经疲软了，但是还有一定的上升空间，提前把它引爆的话，更是加大了人们的想象空间，所以并不会毫无节制的崩盘，但是幅度问题一定要考虑的周全，不能太轻了，不然的话，也仍然是治标不治本的。”

HK的这次房地产泡沫李云是指导的，波及的范围相当的大，几乎影响到了HK全境，无数的业主从富翁变成了负翁，幅度之大，变化之快，简直让人震惊，虽然现在提前引爆风险性比较的大，但是不是一点机会都没有的，如果等到楼市自然崩盘的那一天，那才是真正的要命呢。

也许是李云这次的金融风暴中间的表现，让在座的诸位都重视了李云的看法，也许是大家都认为李云的办法不失为一个可行之道，简单的商量了一下，大家都认可了，决定开始根据这个为基础，调整HK的房地产市场。

李云对于金融方面，还有一知半解，但是在房地产方面，除了直到后来的一些发展规律之外，对于如何的引爆楼市和降低房地产价格根本就不知道，在接下来的商诿中间，他装聋作哑，只是在某些枝节的问题上面，再次盗用了后世的经验，提出了一些新鲜的见解，总算没有丢掉脸面。

此次商谈持续了大概3个小时，等到结束的时候，已经是深夜了，外面的参加宴会的人依然还有，不过少了不少，HK的夜生活如此的丰富，总不能总在一个地方，大多数人都呼朋引伴的去别的地方玩了，李云和吴英才被李嘉诚亲自送出了会场的外面，路上李泽凯还邀请李云去酒吧喝一杯，不过李云虽然在肤有一阵子了，但是对于HK的夜生活并不是特别的习惯，婉言的谢绝了李泽凯的邀请，并提出有时间的话，一起喝下午茶。

虽然不愿意回答，但是李嘉诚已经问到这里了，不回答也不是一个很有礼貌的行为，还好李云曾经系统的研究过这个问题，当时就有了一些心得，不过李云还是整理了一下自己的话，开始说道：“相信李老已经做出来了一系列的调查，多的我也就不说了，这件事情总共只会有两个解决方法。全本小说网”

“居然有两个解决的办法。”李嘉诚吃了一惊，他研究了这么长的时间，还是一筹莫展，没想到这个李云居然有两个不同的方法，难怪能够在这次东南亚金融风暴中间，力挽狂澜，救HK于危难之中。

“其实这两个方法也算是比较简单的，第一，筹集超过5000亿美元的资金，继续推高楼市的价格，这样只不过是把危机开始的时间延后了而已，虽然对于我们来说，可以有更多的时间来考虑解决的办法，可惜将来危机发生时候，将会更加得不可收拾，只能算是治标的办法。”

李嘉城点点头，这样的方法他也想过了，但是从来没有想到这么得远，关键是，在现在的情况下，5000亿美元的资金，仍然是一个非常庞大的数字，现在世界上面，最大的公司的数值也不过是5000亿美元左右，现金流更是远远不到。

“那第二种方法是什么。”旁边的吴英才也觉得地一种方法难度实在是太大了，本身就不支持。

回到酒店，李云好好的休息了一下，第二天的上午，他就和吴英才一起去机场接机，今天就是总理到达的日子了，与公与私，他都需要前往。

上午10点多钟，总理乘坐的专机抵达HK国际机场，李云站在吴英才的身后，他的旁边是中央派驻HK的工作人员代表，而他们的对面则是HK特区政府代表已经工商界的人士，而昨天晚上和他们一起的李嘉城，霍英东等人也都在行列中间，看着他们站得笔直笔直的样子，李云甚至在心里面YY的想到，昨天晚上那么晚，不知道后来又没有什么活动，他们睡觉够么。

李云的脸上流露出一种为难的神情，但是还是说了：“第二种方法的难度和破坏不下于第一种方法，不过他的好处是，将来的副作用小，但是当时地影响还是特别的大的。”

“是什么方法。”不但是吴英才。就连李嘉诚都有了兴趣了，他已经考虑了这么久了，还是一点头绪都没有，现在的他就像是溺水的人，有一根稻草都要抓住的。

“其实很简单，现在的HK楼市，虽然开始慢慢的衰落，但是还没有到崩盘地时候。你们所要做的就是把这个衰落的过程控制到自己的手里面，最好就是让他提前地崩盘，尽量的向着本身的价值回归，同时开发新的。又高附加值地房地产项目，用以平衡楼市。”

李云的这个想法很有新意，让在座地各位房地产专家们都有了一种拨云看月的感觉，本来他们想的就是如何得让HK少受损失。他们的出发点都放在了如何稳定楼市上面，但是李云则是反其道而行之。提前地引爆这个房地产泡沫，这样让积蓄的能量放出一大部分，然后再加上其它的引导，总体的损失要比放任不管小得多。但是在短时期里面，HK地楼市肯定要动荡不堪。

“小李，这样做的后果你想过没有，是不是代价有些太大了。”李嘉城虽然看出来HK的泡沫很大。但是在他的心里面，对于HK未来的发展还是很有信心的，现在提前的引爆楼市，这样的损失会不会太大，他不敢肯定。